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签订多长时间比较合适

2022-10-06 16:44

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

在实践中进行房屋的租赁时,出租人要与承租人签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同是为了保障出租人和承租人的合法权利,签订房屋租赁合同是有期限的,那么租房合同最少要签多久房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,法律上对租赁期限只有以下规定:第一、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法律上对租赁期限只有最高的规定,没有最低的规定。只要双方自愿达成一致,在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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