昆明房产过户需要公证吗
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昆明房屋过户公证需要缴纳住房交易金额的2%公证费给公正处公正后交与公证书。 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。
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有4个步骤。如下:1、卖方房产证名字双方签合同;2、准备申请材料,接着要到房产局填表。签合同,存量合同上的金额要和签合同的金额一样;3、房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给回执单,按回执单日期交税,一般要十五个工作日;4、交完过户税后,领房产证。
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