购房认购书与购房合同：法律效力和内容差异
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首先，我们需要明确指出，商品房认购书和购房合同具有不同的目的。认购书作为一种预约合同形式，其主要功能是为将来正式签署购房合同时提供前期准备和预先协商，发挥类似于预订的作用；相比之下，购房合同的基本功能是明确并建立买卖双方之间的法律关系。 从具体条款内容来看，商品房认购书通常比购房合同更为简洁明了。仅凭认购书本身很难支撑整个房屋买卖交易过程的顺利进行。相反，购房合同中的各项条款则更加详尽周密。它不仅涵盖了有关权利与义务的详细规定，还涉及违约责任以及交房之后的约定等，使得买卖双方的权益和义务得以明确界定。 最后，值得注意的是，商品房认购书和购房合同的签订时间存在差异。通常情况下，认购书会先于买卖合同被签署。
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购买时间不同：在基金成立前的发行募集期内申请购买基金单位叫认购；在基金成立后申请购买基金单位叫申购。购买价格不同：基金认购的购买价格是基金单位价格，一般为1元/单位；而基金申购的购买价格是当日基金单位净值，不一定为1元。赎回条件不同：认购的基金一般要经过封闭期才能赎回，给基金经理一个合理的资金和时间买股票，认购的基金在封闭期内不能买卖；而申购的基金在第二个工作日就可以赎回。费率可能不同：目前，基金公司通常会设定不同档次的认购和申购费率，即根据投资者购买金额的多少适用不同水平的费率。在同一购买金额下，认购费率和申购费率也可能有所不同，具体情况需查询各基金费率情况说明。在认购期内产生的利息以注册登记中心的记录为准，在基金成立时，自动转换为投资者的基金份额，即利息收入增加了投资者的认购份额。
不一样。购房认购书并不是等同于购房合同。但是如果购房认购书具有商品房买卖合同的主要条款，且出卖人已经按照约定收受购房款。该购房认购书应认定为购房合同。
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