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土地经营权抵押贷款多少周期

2021-11-15 08:19

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2021-11-15回复

专业分析:

一、农村土地承包经营权抵押期限不得超过农村土地承包期限的剩余期限。二是由于农业经营风险和波动较大,因此贷款期限较短。一般而言,各地农村土地承包抵押经营贷款期限为1年,原则上不超过3年,个别地区也有5-10年以上,但很少。三、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其评估价值的50%-80%之间(包括地上附着物),各地规定不同。详情请咨询当地贷款银行。

法律依据:

铜陵市人民政府办公室关于印发《铜陵市农村土地承包经营权抵押融资管理办法》的通知第十一条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地承包经营权是用益物权的一种,具体的权利内容是根据当事人约定的,不过需要注意的是土地承包经营权是可以设立抵押权并换取贷款的。农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。目前对于土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况,大家要结合自己的情况进行具体的分析,一般来说要是家庭承包经营的土地是不能抵押的,而要是通过其他方式获得土地承包经营权则是可以抵押的。

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