开发商应返还定金的情形有哪些
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开发商无法履行签订购房合同等义务时，导致买受人交付定金的目的无法实现的，买受人可以要求开发商返还定金。开发商无法履行约定签订购房合同可能存在以下情形， 1、资金不足无法继续进行开工建设。 2、未取得商品房预售许可证无法进行房屋预售。
开发商应返还订金的情形有： (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的； (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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开发商应返还定金的情形有什么开发商应返还定金的情形有： 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为
2021.02.02 235 -
开发商要求返还定金的情形有哪些以下情形开发商应返还定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以返还双倍。
2021.03.07 118 -
可以要求开发商返还定金的情形有哪些开发商应返还定金的情形有： 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为
2020.12.23 146
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民法典规定订金返还的情形有哪些？什么情形下开发商应全额返还订金
“订金”是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的落订款项，那订金返还的情形有哪些？ 根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房
2022-03-06 15,340 -
哪些情形开发商必须返还购房定金
定金具有担保和惩罚的性质，也就是说，购房者先交给开发商购房定金，在之后再签订正式的购房合同，如果购房合同顺利签订，那么购房定金就一般转为购房款；如果购房合同未能顺利签订，那么购房定金就要区别情况对待。
2022-08-22 15,340 -
开发商必须返还购房定金情况有哪些
下列情况开发商必须返还购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违
2022-06-25 15,340 -
开发商必须返还购房定金的情况是有哪些
下列情况开发商必须返还购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违
2022-07-19 15,340
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侵犯商标权的情形有哪些商标侵权的情形主要包括以下三点，分别是： 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品； 2、行为人未经商标所有权人同意，擅自使用、注册、销售他人商标； 3、法律规定的其他商标侵权的情形。 商标侵权构成要件是以下四点： 1、行为人主观上具有过错；
679 2022.10.08 -
01:14
商标权的终止的情形有哪些根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标权的终止的情形有以下几种： 1、因为注册商标的法定有效期限届满但又没有办理续展注册，导致注册商标被注销，商标权因此终止； 2、由于注册人自动申请注销商标，导致终止的； 3、因注册商标争议被商标评审
1,866 2022.04.17 -
01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,128 2022.04.15
