您的位置:法师兄 > 专业问答 > 上海房产出租同权哪些人最受益

上海房产出租同权哪些人最受益

2022-11-04 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1、高素质人才 一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,上海试点的人才准入门槛还是很高的,所谓“符合条件的承租人子女”,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。 2、租赁行业及其从业人员 据链家研究院数据,未来5-10年,中国租赁市场将进入快速发展阶段,2020年的市场体量约为1.6万亿元,2025年将达到2.9万亿元,2030年有望超过4万亿元。 3、商业物业运营商 据国家统计局发布的数据显示,2016年末,商品房待售面积69539万平方米,其中住宅待售面积40257万平方米,同比减少11%,办公楼待售面积3631万平方米,同比增加10.8%,商业营业用房待售面积15838万平方米,同比增加8%,商业地产库存问题正逐渐凸显。 4、创新型房企 随着地价越来越高,传统地产业务利润天花板日显,谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。 此次“租售同权”新政或许可以为处于焦虑中的房企带来一些清新的凉意。不管是已经在做的“租售并举”,还是收并购或参股长租公寓企业,创新思维的房企都可以从中寻求新的发展空间。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。

章法律师

广东律参律师事务所

租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

律师普法更多>>
  • 租售同权受益人主要包括哪些
    租售同权受益人主要包括哪些

    租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。

    2020.05.19 143
  • 关于租售同权那些人会受益
    关于租售同权那些人会受益

    租售同权的受益主体主要是高素质人才,租赁行业及其从业人员,房东,创新型房企和商业物业运营商。

    2020.08.14 149
  • 租售同权买卖哪些方式会受益
    租售同权买卖哪些方式会受益

    租售同权的受益主体主要是高素质人才,租赁行业及其从业人员,房东,创新型房企和商业物业运营商。

    2020.10.19 106
专业问答更多>>
  • 上海房产租售同权哪几类人最受益

    1、高素质人才 一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,上海试点的人才准入门槛还是很高的,所谓“符合条件的承租人子女”,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。 2、租赁行

    2022-07-20 15,340
  • 出租厂房解除出租人权益有哪些

    1、根据买卖不破租赁原则,出租人在租赁期间是无法解除合同的。 2、主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同: (1)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人

    2022-07-20 15,340
  • 租售同权受益人有哪些类型

    租赁和销售同权受益人主要包括:租赁婆/公;商业物业经营者;创新型房地产企业;高素质人才;租赁行业及其从业人员;其他人才。允许改建房屋用于租赁,增加租赁市场,促进经济发展。

    2021-11-04 15,340
  • 租售同权受益人主要包括哪些方面

    租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 男人出轨离婚,女方有哪些权益 00:59
    男人出轨离婚,女方有哪些权益

    男方出轨离婚的,那么男方是婚姻关系之中的过错方。男方出轨的行为违背了夫妻之间的忠实义务,对女方以及婚姻家庭都造成了巨大的伤害。此时女方可以向法院请求多分财产,主张对方为婚姻关系之中的过错方。男方出轨往往也会认为对家庭极度不负责任,那么这种情

    1,631 2022.04.17
  • 小产权房最新规定有哪些 00:50
    小产权房最新规定有哪些

    小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房,国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的,要从源头上审核申报的住宅建设项目,严格执行一户一宅的

    2,015 2022.04.17
  • 上海租房补贴怎么申请 01:04
    上海租房补贴怎么申请

    上海应届生租房补贴申请流程: 1、大学生就业企业向所在地劳动就业管理局受理申请并初审; 2、人社行政部门门审核; 3、财政部门抽查后,将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的”就业专项资金支出户“。 4、劳动就业管理局拨付到大学生在银行

    5,107 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?