同一村村民进行房屋买卖是否无效
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农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
农村房屋并非一概不得买卖，从身份关系角度，可以简要区分为三种情况：城市居民购买农村房屋。对于此种房屋买卖，人民法院将以国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为界，对其后签订的农村房屋买卖合同认定无效。 外村村民与本村村民之间的房屋买卖。当事人要求办理过户的诉求在法律上将得不到支持。 本村村民之间的房屋买卖情况。对于农村房屋买卖进行限制主要是为了维护农村的集体经济和土地秩序。而本村村民之间进行房屋买卖，并不会对上述社会秩序以及别人利益产生任何损害，因此中国法律并未明令禁止。
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农村房屋买卖合同无效农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行“，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商
2021.04.14 347 -
不同村的村民买卖房屋有效吗农村房屋并非一概不得买卖，从身份关系角度，可以简要区分为三种情况：城市居民购买农村房屋。对于此种房屋买卖，人民法院将以国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为界，对其后签订的农村房屋买卖合同认定无效。外村村民与本村村民
2020.02.06 165
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同一村村民间房屋买卖是否合法
《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设
2022-03-30 15,340 -
农村房屋买卖合同无效怎么办，农村房屋买卖合同无效
以农村房屋宅基地买卖为例，根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无
2022-04-19 15,340 -
农村房屋买卖合同无效, 是否表明合同无效
没有可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只
2022-03-09 15,340 -
农村私有房屋买卖合同是否有效？合同无效的情况下农村房屋能否买卖
农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国
2022-01-23 15,340
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01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,623 2022.04.17 -
01:00
农村房屋买卖合同纠纷起诉时效在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也
1,083 2022.04.17 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,289 2022.05.11
