业主手中的购房合同原件是复印件吗
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1、法律效应不同,合同复印件的法律效力没有原件高,在当事人提供原件有困难的情况下才可以提供复印件。如果复印件和扫描件没有和原件核对、印证,是没有法律效力的,但经过公证处公证的扫描件和复印件具有法律效力,可以作为原件使用。为了使复印件的法律效力更高,可以在合同中附加一句“双方均同意复印件具有同等法律效力”。 2、时效性不同,复印件只能作为临时文件,经过公证处公证复印件具有法律效力,可以作为原件使用。合同原件属于原始证据,也是直接证据,合同期以内长期有效。 3、证明力不同,复印件的形式存在,从技术上可以被篡改,因此单单复印件的证明效力是很低的,除非对方对复印件认可,否则需要提供其它相关证据进行佐证,形成证据链条,复印件才能作为定案证据,从而具有较高证明效力。证明力最强的是加盖公章的合同原件。
一般情况下,在购房合同原件丢失后,即使有购房合同的复印件也不行。在办理许多与房产有关的证件时,都需要用到购房合同原件才行,比如去银行贷款,就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证,如若丢失应该尽快补办。
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2022-03-22 15,340 -
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2022-07-02 15,340 -
租房合同原件的复印件有效吗
有的,一般情况下,合同以原件为准,也就是说原件具有法律效力。如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字,并注明经双方协商,该复印件经双
2022-05-27 15,340
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2,023 2022.04.17 -
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合同复印件有效吗
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864 2022.04.17 -
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租房合同需要身份证复印件吗
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14,393 2022.05.11