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指标房转让协议有没有法律效力

2022-10-13 10:11

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2022-10-13回复

专业分析:

1.法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。 2.因此除了经济适用房等少数情况外,购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定,其规定的性质也不属于法律和行政法规,不能据此认定转让指标房的协议无效。如果该指标已经明确不得转让就属于无效合同。

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孟金龙律师

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法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。因此除了经济适用房等少数情况外,购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定,其规定的性质也不属于法律和行政法规,不能据此认定转让指标房的协议无效。如果该指标已经明确不得转让就属于无效合同。

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