关于如何向银行申请划拨土地抵押贷款的问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通过出让方式或划拨方式取得的土地使用权,地上建有房屋的,可以进行抵押。下述材料备齐后,承办人审核并交领导批准,发给抵押许可证。项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款,并与之签订抵押贷款合同。签订后,双方到土地房产局办理土地抵押登记。承办人向抵押权人核发他项权利证明书。 办理土地使用权抵押手续所需资料及程序如下: 所需资料(一式一份): 1、抵押申请书(土地分局提供文本); 2、土地使用证正本及复印件; 3、土地评估报告; 4、地上附着物权属证明材料及平面图; 5、曾经设定抵押权的土地,重新办理土地抵押手续时,应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明; 6、抵押合同和借款合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
符合条件的划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。
办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单； 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书； 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息； 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续； 5、银行拿他项权证，放款。
-
关于宅基地使用权申请抵押的问题抵押宅基地使用权的法定条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住
2021.03.29 154 -
-
具体如何申请划拨土地1、划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 2、由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家，原则上是不能拍卖的。拍卖国有
2024.06.25 13
-
关于土地证划拨问题
一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 二、除
2022-11-10 15,340 -
划拨土地向银行申请抵押贷款的资料以及流程分别是怎样的
一、所需资料 1、抵押申请书(土地分局提供文本); 2、土地使用证正本及复印件; 3、土地评估报告; 4、地上附着物权属证明材料及平面图; 5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次
2023-08-24 15,340 -
土地划拨”，为什么不能抵押银行贷款
首先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于国家，不能转让。你当时参加竞拍时恐怕没有仔细阅读“两证”的内容，特别是国有土地使用权证上标明的土地性质。产权证包括两证：土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权性
2022-10-06 15,340 -
关于房屋如何抵押向银行贷款
1、备好个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、房屋所有权证、国有土地使用证、收入证明（比如银行流水、工资单）等相关资料到选定银行的线下营业网点柜台向工作人员提出贷款申请，并领取申请表进行填写，然后将
2022-10-14 15,340
-
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,662 2022.05.11 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,712 2022.04.17 -
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,695 2022.04.17
