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只有购房合同怎样立遗嘱

2023-07-28 09:43

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2023-07-28回复

专业分析:

现在我们家里面只有购房合同如何立遗嘱才有效?必须获取房产证以后立遗嘱才有效,仅凭购房合同你是无法得到房产证号的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

立遗嘱不需要房产证,甚至可以不需要购房合同。遗嘱只是记录当事人意愿的一种形式而已,即便是私底下立的遗嘱也同样有效,而即便是想要经过公证程序,公证机关也只会核实立遗嘱的是否是本人以及本人精神状态是否能很好地表达自己的意愿,而不会去核实遗嘱中的价值标的是否真正存在。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同应按照下列方法来更名:如果未办理预售登记的,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费用;如果已经竣工的,则需要以赠与等方式来更名;如果已经办理了预售登记,则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。

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