房改房土地证旧证换新证需要交土地出让金么
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如果是成本价房改房，它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。其中当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。 除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房交易，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方后可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价×建筑面积×6%。
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房改房转让要交土地出让金吗房改房转让，要交土地出让金。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。房改房没有未满5年不允许交易的
2022.08.09 2,189 -
房改房是否要交土地出让金房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。我国法律规定，经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
2020.04.07 428 -
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旧土地证能否换新证
根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），旧版的土地使用证需要换新证，流程如下： 1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到土管
2022-06-23 15,340 -
房改房过户土地使用证要交出让金
一，不是不需要，是因为房改房无土地使用证。二，房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房规则改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又能够叫做已购公有住房。
2022-06-21 15,340 -
旧的土地证怎么换新证的
根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），旧版的土地使用证需要换新证，流程如下： 1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到土管
2022-06-02 15,340 -
办房产证要交土地出让金吗
1、如果是出让的房地产用地，办房产证，是不需要交土地出让金的，因为发展商买地的时候，已经缴纳了土地出让金。2、目前，国内大多数的城市，都不办理土地分割登记，因此，买房只有房产证，没有土地证。有的地方，
2022-02-23 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,320 2022.05.11 -
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补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,821 2022.04.17 -
01:17
办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,402 2022.04.17
