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商品房租赁管理有效期为多长时间

2022-06-08 16:40

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2022-06-08回复

专业分析:

商品房租赁管理的期限为,最长不超过二十年。当事人可以自行协商具体的租赁管理期限,但不得超过二十年。如果超过二十年的,则超过的部分不对当事人产生法律效力。

法律依据:

2021年实施的《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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