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政府单位的房子可以出租吗

2022-11-14 14:02

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

可以的。廉租房就是政府的产权,就是由政府对符合条件的人群进行租赁的。还有政府产权的商业区也是对经验户出租的。但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

政府单位的房子可以出租,具体需要经过相关部门的审批。行政事业单位出租和对外投资使用国有资产的,应当报同级财政部门或主管部门审批。未经批准,不得将国有资产出租和对外投资。

章法律师

广东律参律师事务所

要看具体情况来判定。1.如果单位给分的房子已经给您办下来房产证,并且归您个人所有的情况下可以对房子出租;2.如果是单位给您分的房子是员工宿舍、没有办下来房产证或者是只有使用权的房子,若想进行转租,应当经过出租人的同意。

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