我哥哥想卖房子，没有产证的房屋买卖协议应该如何撰写？
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正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税（按交易价5．55％征收）、个税（按交易价1％征收）、契税（按交易价1％5％征收）、以及印花税（按交易价0．1％征收）。
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哥哥嫂子想买房子，请问房屋买卖合同违约赔偿标准1．适用定金规则：你给了5万定金，卖方原因导致合同无法履行的，应当支付你双倍即10万元！ 2．追究卖方的违约责任，看你的合同如何约定，有些法院支持房价上涨等费用的主张，有些不一定支持！
2024.06.02 23 -
表哥想要卖掉他名下的房子，私有房屋买卖合法吗私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般都具有法律效力。 一、具有法律效力的合同一般要满足： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 3、合同的标准的和内容必须合
2024.06.04 16 -
我哥们想买房子，想问问房屋买卖5年与2年有啥区别首先，二手房满两年和满五年的所交的税费类型没有区别，满五年而且要家庭唯一住宅才行，您应该是想问满两年和满五年唯一的区别。在二手房交易中，房本满两年免增值税，满五年唯一免增值税，个税！满五唯一：满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过
2024.06.23 17
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我哥想卖房子，我的哥哥还在，我有权利继承房产吗？
如果卖房协议主要由签署，你父亲并明确给你的，这不属于遗产的一部分，你拥有这套房子的时候，你父亲还在！因此，你不用理睬你哥的要求。 遗产是指：被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产
2022-01-10 15,340 -
我的房子被哥哥卖了
打官司、协商都是有利于你要回房子的。 实际土地使用权在谁的名下，何时发生被你哥哥拿走的，是谁留下的地，找你哥哥商量没有？ 这样吧，现在我要具体看看你的案件情况，你不能放过任何可以维护自己权利的机会。我
2022-01-22 15,340 -
买房子卖了, 哥哥需要和我和我和我协商吗
如果协商，我个人认为你把房子给你哥哥就可以了，当时你出了多少钱，你哥哥给你就行了，毕竟在你没有房子的时候，你哥哥帮了你，现在房子涨价了，如果你哥哥经济条件好的话，多给你一些，当然更好，如果协商不成需要
2022-02-04 15,340 -
哥哥的房屋买卖契税是多少
购房契税计算方法: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需
2023-04-03 15,340
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农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
763 2022.05.27 -
00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,090 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
900 2022.04.17
