齐齐哈尔市耕地修建的赔偿问题
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1. 根据土地管理法的规定,对于被征收用于农业生产的土地,应按照原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3. 征收土地必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 4. 省、自治区、直辖市人民政府通过制定公布区片综合地价来确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准。制定区片综合地价时应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或重新公布一次。
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以下是齐齐哈尔市土地证办理流程。 1．自建房屋须提交的材料 ①土地建房审批表（原件）及土地原始来源证明 ②有关的身份证证明（指身份证、或户籍证明） ③其他的必要材料 2．拆迁安置 ①拆迁安置协议书及发票 ②政府批文 ③土地使用确认书 ④有关的身份证明 ⑤其他的必要材料 3．集资房 ①集资建房的批准文件（或房改部门出具的批准表） ②征地协议及征地红线图 ③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明 ④土地建设许可证 ⑤其他的必要材料 4．商品房 ①出售合同书及购房发票 ②清地名单 ③其他的必要材料 5．祖业（1977年1月以前） ①地契 ②相关合法用地权源证明 ③身份证 ④其他必要材料 6．企业 ①政府批准文件 ②征地红线图 ③土地测量宗地图 ④法人代表身份证 ⑤企业营业执照复印件 ⑥土地使用合同（出让方式取得使用权） ⑦按批文中规定须提交的收费发票复印件 ⑧规划许可证 ⑨计委立项文件
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