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合同规定,定金是否有效

2021-11-07 14:23

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2021-11-07回复

专业分析:

合同未生效的定金条款也无效。合同自成立以来生效,具有法律效力,但合同未生效是指合同无效定金条款作为合同的一部分也无效。因此,合同无效,定金条款无效。定金合同的前提是主合同的有效性。当主合同无效或被撤销时,定金合同无效,交付定金的一方有权要求返还定金。【辟谣】合同定金条款必须书面形式?真相:不是分析:定金条款是否应以书面形式订立,取决于法律是否有强制性规定。如果有强制性规定,应以书面形式订立。当事人可以以书面形式订立合同。口头或其他形式。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。,可以有形地表达包含的内容。使用电子数据交换.电子邮件等方式可以有形地表达所载内容,并可以随时检索查用的数据电文,视为书面形式。【提醒】定金合同的成立和生效条件是什么?一、设立定金合同的要求:(一)有两个以上合同当事人.(二)当事人的意思一致。除一般合同的成立要求外,定金合同的成立必须由当事人订立书面合同。2、定金合同的生效要件除一般合同的生效要件外,还应具备以下特殊要件:(一)定金合同以主合同的有效性为前提。当主合同无效或被撤销时,定金合同无效,交付定金的一方有权要求返还定金。(二)定金合同为实际合同,以定金交付为要件。(3)定金金额应少于合同应支付的金额,具体金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额的20%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条

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一、定金合同的成立条件:定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。 二、定金合同想要生效必须具备以下条件: 1、定金合同成立。 2、当事人具有相应的民事行为能力。 3、意思表示真实。 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5、实际交付定金。 6、主合同有效。

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有效。其实民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金,由于民间法律意识淡薄,大家都叫它滞纳金,其实法律上而是称它为违约金。 1、当事人在协议中约定了滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。 2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。因此,合同中约定违约金是合法的,但是约定的违约金数额过分高的话,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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