办理二手房过户流程是怎样的？
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二手房买卖房产过户流程第一步：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步：买卖双方签订二手房买卖合同。根据《中华人民共和国城市》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。第三步：找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步：的房子要办理相关按揭业务。如果是和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第五步：向房地产管理部门提出申请。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。第六步：房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。二手房房产证过户流程第七步：房地产转让当事人按照规定缴纳有费。二手房房产证过户流程第八步：由房地产管理部门核发过户单。双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。能得到您的采纳。
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办理二手房过户流程是：向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填写后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。 2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。 3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元左右，2.0L-2.9L排量收费600元左右，3.0L及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。 4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。 5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
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办理二手车过户流程是怎样的办理二手车过户流程：1、到过户大厅出示相关材料，领取《XX市二手车销售合同》，双方分别填写；2、直接将车开到过户检查所，工作人员会对车辆进行检查、扩号、摘牌、拍照，需要缴纳35元的延期费；3、拿着相关材料排队缴纳过户费；4、过户受理：所需材
2021.05.07 4,349 -
二手房过户流程是怎样的？二手房房产过户手续流程有以下几个方面：当事人携带相关材料前去房产局办理过产，然后备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。
2021.02.28 157 -
二手房过户流程是怎样的一般情况下，强制过户流程如下： 1、卖方了解房屋产权归属，提供房产拥有的合法证件； 2、卖方身份无误的，房屋可上市交易，买方付定金，签二手房买卖合同； 3、一起向房管所申请接受审查； 4、审核批准后，双方立契； 5、交税费； 6、双方到房管
2020.09.06 209
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如何办理二手房过户，二手房过户流程是怎样的
办理二手房过户手续如下： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格
2022-05-09 15,340 -
二手房过户办理流程是怎样的
办理二手房过户手续如下： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格
2022-05-10 15,340 -
二手房办理过户流程是怎样的
二手房过户基本程序包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签
2022-08-22 15,340 -
办理二手房过户的流程是怎样的
二手房买卖房产过户流程第一步：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步：买卖双方签订二手房买卖合同。根据《
2022-08-25 15,340
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,075 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,182 2022.04.15 -
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,895 2022.04.15
