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合同既有土地又有房屋买卖有效吗

2022-12-15 14:07

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2022-12-15回复

专业分析:

土地出让金在建房之前就已经由开发方交付了。否则不可以建房的。 整个流程是交土地款(土地出让金),报规划通过,施工建设,出售房屋。您都到出售房屋环节了,和土地出让金没有关系。 房屋买卖的实际上是房屋的所有权和土地的使用权。也就是说,我们常说的房价,是含房屋所有权土地使用权的。

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孟金龙律师

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