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2020利率下调当月公积金贷款房贷还多了是怎么回事

2022-10-28 19:19

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2022-10-28回复

专业分析:

2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率“北京伟嘉安捷”解答,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事:银行个贷部门相关人士介绍,多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,但同时。假如每月15日为还贷日,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 比如在北京有一套房产,购买二套住宅时,公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍,即为3.575%。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的; 只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。

章法律师

广东律参律师事务所

全国住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率标准执行的,公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别,具体如下: 1、五年期一下(含五年),年利率2.75%。 2、五年以上,年利率3.25%。

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