您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在哪种情况下购房者可以办理退房

在哪种情况下购房者可以办理退房

2022-10-15 20:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

购房者可以顺利退房的情形: 一、开发商五证不全的。 二、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的。 三、超过合同约定时间没法办理产权证的。 四、开发商逾期交房催促后仍交不了的。 五、房屋出现重大质量问题的。 六、房子被开发商拿去做二次抵押的。 七、房屋面积差超过3%的。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

购房者在下列情况下可以退房:五证不全;质量问题;随意变更规划设计;延期交付房屋;延迟办理房产证;抵押;面积误差。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房者可以顺利退房的情况: 1、开发商迟延3个月交房; 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务; 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利; 4、开发商有其他严重违法违规事由等。

律师普法更多>>
  • 在哪些情况下购房者可以退房
    在哪些情况下购房者可以退房

    购房者可以退房的情形有: 1、购房合同被依法确认无效后,购房者有权退房; 2、购房合同被依法撤销后,购房者有权退房; 3、按揭不能,购房者有权退房; 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,购房者有权退房; 5、房屋面积误差比绝

    2021.02.06 147
  • 购房者在哪些情况下可退房
    购房者在哪些情况下可退房

    购房者以下情况下可退房:购房者与开发商协商一致的;开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;开发商交房面积误差比绝对值超过3%的;开发商交房质量不符合合同约定标准的。

    2021.01.25 115
  • 购房者在哪些情况下可以退房呢?
    购房者在哪些情况下可以退房呢?

    购房者在下列情况下可以退房:买卖双方协商一致的;卖方逾期交房超过一定期限的;卖方擅自变更规划设计的;卖方房屋质量不符合合同约定标准的;卖方不能依约取得房屋所有权证书的;卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。

    2021.03.03 91
专业问答更多>>
  • 购房者在哪些情况下可以退房?

    1、延期交房 延期交房是日常生活中比较常见的一种情况。所谓延期交房指的是到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等

    2022-05-25 15,340
  • 购房者在哪些情况下可以退房

    一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个

    2022-04-01 15,340
  • 购房者在哪些情况下可以退房?

    一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个

    2022-04-01 15,340
  • 在哪些情况下购房者可以退房, 什么情况下购房者可以要求开发商退房

    一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月

    2022-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房定金在什么情况下可以退 01:20
    购房定金在什么情况下可以退

    根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

    1,354 2022.04.17
  • 什么情况下可以退房 00:57
    什么情况下可以退房

    存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房

    614 2023.01.04
  • 公司在那种情况下可以辞退员工 00:55
    公司在那种情况下可以辞退员工

    企业可以开除员工的情形包括:1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的;2、员工严重违反用人单位的规章制度的;3、员工严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影

    1,647 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?