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未婚同居分手后房子如何分

2022-07-23 08:18

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2022-07-23回复

专业分析:

1、未婚同居分手后房子按照共有财产进行分割,即双方能够对同居期间的财产达成分配协议的,按照协议对财产有效分割,不能就财产分割达成协议的,应该向法院申请按照共有财产进行分割。法院认为房子难以分割或者因分割会减损价值的,应当对房子折价或者拍卖,将变卖取得的价款予以分割。 2、法律依据《民法典》 第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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