婚后取得产权证的，离婚时房产分配需要怎么处理
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1、还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 3、这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商，或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后，当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。
婚前共同购房婚后取得房产登记，且房产登记在夫妻二人名下的，该房属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况依法作出判决。如果房产是夫妻一方在婚前所购，且房产登记在购房人自己名下的，则房产属于购房人的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
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婚后购买未取得产权证的房屋离婚时怎么处理呢离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中，各地法院一般
2021.03.17 100 -
婚后购买没取得产权证的房屋离婚时怎样处理婚后购买未取得产权证的房屋，离婚时首先由双方协商如何分割，协商不成由法院判决，对于这种情况人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021.04.27 194 -
婚前买房婚后取得房产证婚后离婚怎么分房产婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，如果房子登记在双方名下，那么离婚时房子按照夫妻共同财产由二人协议处理，二人协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.02.25 92
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婚后买未取得产权证的房产离婚时如何处理
最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第二十一条规定：时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由
2022-09-04 15,340 -
离婚后房产分配需要怎么处理？
（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）
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婚后房产离婚怎么分配的婚后买房，离婚时如何分割要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括
1,918 2022.04.17 -
00:57
婚后房产证加名离婚怎么分配婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时
410 2022.06.06 -
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