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电子书厂土地使用年限怎么算

2021-10-25 19:01

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云南在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

工业用地(也就是人们常说的工厂.工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。其他土地使用年限:1、土地使用年限最高为70年,土地使用年限从开发人员取得该地块土地使用证之日起计算,即国家首次转让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂.工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育.科技.文化.卫生.体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业.旅游.娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。

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工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。

章法律师

广东律参律师事务所

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