二手房房龄多少年不能
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分两种贷款方式来看:如果是商业贷款,一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄公积金贷款政策较商业贷款宽松很多,砖混房47年、钢混57年不能贷款。因为公积金贷款年限除了参考贷款人年龄,还会按房龄计算:砖混是47-房龄,钢混是57-房龄。但借款申请人单身公积金个人缴存额大于等于公积金缴存额上线(2327元)或者已婚公积金缴存额大于等于公积金缴存额上线(4654元),其月还款额原则上应不低于月收入的50%,贷款年限会根据月还款额相应缩短。一般来说,房龄越老,能申请到的贷款年限就会越短,贷款额度就越低。因为房屋升值和保值的空间较小,银行会考虑资金风险。所以买二手房时一定要记得核准房龄,并在买房合同中写明,避免房龄较老导致贷不到款而产生的纠纷。
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二手房产权是多少年
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2021.04.28 643 -
二手房子不满两年交多少税
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2022.10.08 17,016 -
二手现房满二年交多少税
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2020.02.24 185
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二手房房龄多少年
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2022-03-10 15,340 -
买二手房房龄多少年以上不能了?
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2022-10-25 15,340 -
二手房房龄一般是多少年?
分两种贷款方式来看:如果是商业贷款,一般是30年内房龄,最长贷款年限计算:贷款年限+房龄
2022-11-01 15,340 -
二手房,房龄多大不能啊?
商贷一般要求房龄在20年以内,纯公积金不限房龄
2022-10-23 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,232 2022.04.25 -
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签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过
1,169 2022.04.15 -
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二手房网签后买方违约赔偿多少二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则,如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的,就按照约定的数额进行赔偿;如果没有约定具体的数额,而是约定按照实际损失赔偿的,卖方计算好损失的数额后
1,098 2022.04.15