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商品房怎么办理退房

2022-11-11 09:51

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2022-11-11回复

专业分析:

1、商品房退房的流程如下: (1)买房人发出退房通知,可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 (2)提出退房要求后15日内办理相关手续。 (3)开发商退还房款,买房人退还违约金。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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