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现在夫妻房屋赠与合同需要公证吗

2022-08-30 09:40

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河南在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

赠与合同不一定要经过公证程序,公证并不是该类合同的生效要件,并且根据新规的出台,在办理营业税免税手续中,一些情况下的赠与甚至无须再提交相关的公证证明书了,但是,为了更好地办理过户,出于规避一些纠纷的目的,可以根据实际情况进行公证。

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闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房屋赠与合同是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请,依照法律程序,证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与合同可以根据自身需要决定是否办理公证,并非必须办理公证。 根据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 根据《公证法》第二十七条的规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

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