北京两限房申请条件有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
北京两限房申请条件及流程 根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕号)的有关规定,经市政府批准,现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下: 一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准: 家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下 二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准。 三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。 供应对象:北京市中等收入家庭 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件: (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。目前的标准见附表。另外,远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。 购买家庭:三类家庭可优先购买 在符合上述条件的家庭中,属于下列三类家庭之一的,可优先购买: 1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭; 2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭; 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。 经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 申购程序:资格审核四步走 购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。 申请购买限价商品住房按照下列程序办理: (一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份): 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。 (四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
北京两限房有五个申请条件:申请人持有本市的户口;申请人家庭年人均收入低于30000元;申请人家庭住房建筑面积小于60平米;属于首次购房;原则上家庭人口在两人以上。在北京申请限价房,要北京户籍且具有完全民事行为能力,申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。
通常情况下,在北京申请两限房的条件,申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请两限房的,申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值,必须符合规定的标准。
-
北京廉租房申请条件有哪些
申请北京廉租房的条件是:申请主体需要在北京居住满5年并且有当地常住户口;家庭收入和住房及家庭成员都要求达到规定的困难程度。廉租房是指政府出资建好后,通过低租金租给住房困难户,由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。廉租房的申请对象及条件需要进行
2020.01.22 171 -
北京公租房申请条件有哪些
申请条件: 1、住房面积低于规定标准,家庭人均住房使用的面积低于十五平方米; 2、收入低于规定标准,例如三口人或者以下,家庭的年收入在十万元或十万元以下;四人口以上的家庭年收入,在十三万元以下可以申请。 3、外来务工人员的,在本地稳定就业达
2020.01.12 223 -
北京市公租房申请条件有哪些
申请北京市公租房的条件是: 1、申请人收入要符合北京公租房申请的限制标准; 2、申请人需要户籍在北京或外来人员需要有北京的居住证; 3、申请人需要有稳定的工作并工作满一定年限和有收入来源; 4、依法缴纳社保等。
2020.01.10 134
-
北京两限房申请条件有哪些呢?
两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套
2022-06-06 15,340 -
北京两限房的申请条件有哪些, 北京两限房的申请条件又是怎么规定的
一、北京两限房的申请条件根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发(2008)号)的有关规定,经市政府批准,现就本市申请购买限价商品住房的家庭准
2022-02-11 15,340 -
北京两限房申请条件
符合下列标准可以申请:两限房申请标准 条件A不需要申请人全家都是北京户口,有一个人是就可以,但是有北京户口的这个人必须是户主。 B单身的要求三十周岁以上。 C带父母申请的必须是独生子,且父母年过50周
2022-01-30 15,340 -
北京两限房的申请条件
目前北京市两限房的申请条件是,前期按照公租房的最宽标准准入,后期再审核,是否符合两限房的条件。北京市马上要出台的新的政策是,经适房两限房合并为出售类型的保障房,取消收入的限制,有可能年底或者年初施行。
2022-02-04 15,340
-
01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策,外地人如要在北京购房需具备以下条件: 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明,此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明,且中间不可断交; 2、购房者持有合法有效的北京暂住证;北京
12,072 2021.04.25 -
01:13
著名商标申请条件有哪些
著名商标申请条件总结后大概有8条。1.注册的商标应该为国内注册商标,注册人住所在本省境内;2.使用该商标的商品市场覆盖面和占有率在省内同行业中位居前列;3.使用该商标的商品销售额、出口创汇额等主要经济指标在省内同行业中位居前列;4.该商标在
1,125 2022.04.17 -
01:39
北京失业险怎么申请
北京失业险申请流程如下: 1、搜索北京人力资源和社会保障局官网; 2、点击登录; 3、完成北京市统一身份认证平台“身份认证”; 4、注册完成后,通过账号登录或短信登录进行登录; 5、实名认证通过后,进行个人业务界面 ,可以选择就业失业服务;
1,475 2022.06.22