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厦门无房产证明怎么开

2022-08-02 11:30

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2022-08-02回复

专业分析:

收房重要的就是要查看房屋所具有的各种证明了,这是开发商对于房屋质量的保障一般包括一下几类证明: 1、住宅质量保证书,住宅质量保证书是发展商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 2、住宅使用说明书,住宅使用说明书是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等相关说明。 3、房屋建设工程竣工验收备案表,竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案。因此,收楼时不能看是否有无这张房屋建设工程竣工验收备案表,同时仔细察看各个分项有没有都备案。 若是在收楼的时候,开发商不能提供以上的“两书一证”,消费者不仅可以拒绝接收楼,并且还可以要求开发商承担逾期交付的违约责任。

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