北京房产公证流程需要什么资料?
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在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括, 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
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公证房地产公证流程需要的资料如下:当事人各方身份证明;涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程许可证等;涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;涉及房地产所有权转移的,应当提交房地产所有权证明;涉及房地产担保的,应当提交房地产所有权和使用权证明。
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
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