如何才能成立有效的合同
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合同成立后，必须符合法律要件才能产生约束力，具体如下： 1、当事人有与协议相适应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。 (1)自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。 民法典有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。 (2)对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。 2、当事人意思表示真实，不损害国家集体和第三人利益。缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。 意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定，包括以下几种情况： (1)在一般误解等情况下，合同仍为有效。 (2)在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。 (3)在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。 (4)在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。 3、不违反法律行政法规强制性规定。一般来说，合同成立时就生效。 4、当事人也可以在合同中约定生效的时间，比如到一定期限后生效，或一个条件满足后生效，成为附条件和附期限的合同。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
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合同如何才能够成立？合同成立的条件如下： 1、存在两个以上主体，即缔约人必须为两人以上； 2、缔约主体必须具备民法要求的民事权利能力和民事行为能力； 3、对合同主要条款达成合意。主体数量和主体的缔约能力，很容易就可以证明，也很少有人以此为由来否认合同的存在，难
2021.04.21 102 -
合同如何才能够成立?合同成立需要以下条件： 1、合同当事人存在两个以上； 2、当事人具备相应的民事行为能力； 3、对合同的主要条款达成一致； 4、不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。
2021.03.31 83 -
如何才能订立一份有效的合同？合同的有效条件是： 1、合同双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示是真实的； 3、合同约定的内容不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，如借款合同必须书面订立等
2021.01.15 93
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在合同如何才能有效成立
1、必须具有双方或多方当事人； 2、当事人对合同内容协商一致； 3、具备要约和承诺； 4、签订合同的当事人双方必须是有行为能力人； 5、签订合同的当事人双方必须意思表示真实； 6、签订合同内容不准侵犯
2022-07-04 15,340 -
合同如何才能成立
1、当事人具有相应的行为能力，在自愿和真实的基础上达成协议；合同的标的和内容必须合法，形式必须符合法律规定的要求；不得违反法律规定，不得违背公序良俗。 2、法律依据；《民法典》 第四百六十九条书面形式
2023-03-13 15,340 -
如何订立合同才能有效
一、合同订立的主体应当具有订定约的资格或合法的授权：合同的主体最少应当为两个主体。 二、企业法定代表人应当在合同上签字或者加盖名章；是非法定代表人签约的，必须查验对方持有合法的授权委托书，审查签约人是
2022-06-23 15,340 -
合同能如何才能够成立
合同成立的条件如下： 1、存在两个以上主体，即缔约人必须为两人以上； 2、缔约主体必须具备民法要求的民事权利能力和民事行为能力； 3、对合同主要条款达成合意《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书
2023-06-28 15,340
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如何签订合同才有效至少符合下列三项条件，签订的合同才有效： 1、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力，如果一方是无民事行为能力人的，则合同无效； 2、合同必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形； 3、合同的内容合法，不违反法律、行政法规
4,927 2022.11.23 -
01:21
租房合同如何写才有效房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议
881 2022.04.17 -
00:55
买房合同如何写才有效在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的
882 2022.04.17
