出资在姐姐的宅基地建房离婚时怎么处理
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姐姐的房屋是在农村宅基地上建造的，经姐姐全家人同意，我出资在姐姐楼上建房。请问，在他人宅基地上建房，我该如何维护自己的合法权益？社区咨询小组成员解答：你姐姐的房屋是农村宅基地上建造。根据相关法律，你在你姐姐的房屋上建房，属于在他人的宅基地上建房，但是所建造的房屋的所有权仍然是归你姐姐所有。因为在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有。但根据民法添附理论，两个以上的物因混合而使原物产生了新的价值，使得原物的价值因添附而增加。但原物所有人并不因此而当然取得新增加部分的价值，他必须支付相应的对价，以保持一种利益平衡。所以，虽然你建造的房屋的权属归于你姐姐，但是你姐姐应该支付你为建造该房屋所支付的相应费用。所以你还是跟你姐姐一家沟通好这些事宜，以免以后起争执。
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在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。1.申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住；2.分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3.申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有独立的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户和申请新的宅基地。4.夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件，这个是农村比较常见的分户手段。5.必须符合一户一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况是不予批准的。
《民法典》规定离婚时宅基地上，可以约定一方享有财产使用权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，宅基地的所有权的享有人不是个人。
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2021.02.14 83 -
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2020.11.15 300 -
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2021.01.20 85
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姐姐过世后宅基地如何继承
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2022-01-23 15,340 -
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2022-07-05 15,340 -
姐姐出轨后姐夫要离婚怎么办
1、我国《婚姻法》： （1）第四条规定：夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。 （2）第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
2022-07-24 15,340 -
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管为丰,你好.按照法律规定,土地证应当按照房产证上的姓名来办理,因此这套房产应当认定为你姐和你姐夫的夫妻共同财产,由于这套房产在你姐夫出以外后没有进行财产的分割,现在这套房产首先应进行分割,即你姐夫一
2022-05-09 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,154 2021.03.24 -
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宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,771 2022.04.17 -
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宅基地房子离婚后怎样分配需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
597 2022.04.15
