法院判的房子有什么弊端
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、人民法院诉前调解的“利”： 第一，诉前调解简便、快捷；诉前调解因其程序的非正式性而具有灵活和简易的特点。案件分流到调解法官手里之后，根据当事人提供的联系方式，即刻取得与被告的联系。同时了解被告对本案纠纷的态度和解决意见。 第二，诉前调解使当事人省心、省时、省钱。当老百姓和别人发生矛盾冲突的时候，总是心情沉重，寝食难安，希望尽快把闹心事搞定。 把思想包袱尽早卸下来，如果法院能提前介入认真负责的进行调解，把矛盾化解掉，这样就免得当事人一遍遍地往法院跑，既节约了群众的时间，也使当事人的心情早日轻松起来，同时也免除了当事人的诉讼负担。 第三，诉前调解可以节约司法资源。与审判制度不同，调解的目的在于追求当事各方最大程度的利益。调解制度所关注的焦点不是纠纷发生的原因以及形成的法律事实，而在于在纠纷发生之后，如何寻求出一种当事各方都能接受的解决方法。 2、人民法院诉前调解的“弊”： 第一，诉前调解案件有局限性。诉前调解的案件局限于法律关系明确，当事人争议不大的案件。一些矛盾发生之后已经经过亲朋好友、左邻右舍或有关组织调解，在调解无效的情况下才到法院打官司，如果还进行诉前调解，势必会拖延当事人的时间，影响诉前调解的声誉和威信，使当事人产生多个部门推诿扯皮的感觉； 第二，个别诉前调解案件可能会使当事人失去最佳诉讼时机。如在外地打工回家过年过节的当事人，当原告方得知被告方在家时才到法院请求立案尽快进入诉讼程序，如果这时法院开展诉前调解的话，当被告方知道了原告方的诉讼企图后就有可能提前外出打工，逃避纠纷的解决。
总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。
-
-
-
没有土地使用证的房子有什么弊端？楼房没有土地使用证的弊端如下： 1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章； 2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记； 3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。
2020.12.28 129
-
法院判的房子有哪些弊端
如果只是下了判决书,那乙方首先要拿着判决书和身份证、户口本、产权证等去办理署名为乙的房屋产权证和土地证只要乙方取得了属于自己的房产证、土地证后,就可以像普通的商品房那样进行买卖了你们和乙方签订买卖合同
2022-07-29 15,340 -
小产权房有什么弊端？
一些购房者将目光投向了城镇近郊的“小产权房”，然而小产权房的弊端却不少： 1．缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程
2022-05-20 15,340 -
买房改房的弊端是什么
物业费、管理费以及转让契税不同 商改房，其水电费及物业费都是按照商业消耗收取的。因此其居住成本是高于普通住宅的。另外，商改房的项目还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用都是按
2022-08-09 15,340 -
小产权房子有哪些弊端
一些购房者将目光投向了城镇近郊的“小产权房”，然而小产权房的弊端却不少： 1．缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程
2021-03-03 15,340
-
01:36
合同格式条款的弊端是什么合同的格式条款主要具有下面几点弊端： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上
2,178 2022.05.11 -
01:21
无固定期限合同的弊端无固定期限劳动合同，指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同，对员工而言并没有任何弊端，但对于企业存在的弊端有：1、与员工签订无固定期限劳动合同，则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系，必须要给予
5,617 2022.04.15 -
01:08
离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
1,969 2022.04.17
