十四万七十平米二手房不满五年过户锐怎么算
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总价14万，面积70平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的过户是免征增值税，只征契税和个人所得税，契税税率为3%，而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。
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满五年二手房过户费怎么算满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2020.03.29 266 -
年满五年二手房的过户费怎么算二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2020.01.21 110 -
限速四十开到五十七怎么处罚车辆超速不到20%的，一次扣3分；超速20%以上未达到50%的，一次扣6分；都可并处警告或者二十元以上二百元以下罚款；车辆超速50%以上的，一次扣12分，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处吊销机动车驾驶证。
2020.10.23 330
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五十平米的房子十九万买的,满五年过户费用多少钱
卖过户如房产证过五年也不用交营业税和个人所得税。按十九万算。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。即总共约为报税价
2022-10-20 15,340 -
市XX满五年140平方米以下二手房改房过户费怎么算
满5年免征。契税： 1、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 4、直系赠与，看老证二手房过户需的办理一
2022-10-26 15,340 -
二手房不满五年二手过户费怎么算
未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易
2022-04-22 15,340 -
二手房十年五十七万过户一共要多少钱
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年
2022-10-17 15,340
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00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次
5,045 2022.04.17 -
01:08
贪二十至三十万要判多少年贪二十至三十万涉嫌贪污罪，属于贪污数额巨大，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以
2,667 2022.04.17 -
01:15
诈骗五十万能判多少年诈骗五十万元，根据我国刑法规定，可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并没收财产或处以罚金。由于50万元刚好达到诈骗公私财物数额特别巨大的标准，因此判处十年有期徒刑的可能性很大，但如果存在其他严重情节，则法院会根据情节的严重程度加重处罚，最高可
3,704 2022.04.15
