安顺住房公积金贷款注意事项有哪些
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受委托银行在发放公积金贷款之前，须完备以下手续： 1、借款人以购买期房申请抵押贷款的，应办妥期间担保手续，并完善该房屋抵押预登记手续。 2、借款人以所购现房申请抵押贷款的，应办妥该房屋抵押登记手续，并取得《房屋他项权证。 3、借款人以自建住房申请抵押贷款的，应在受委托银行开立借款人专用存款账户，并将建房自筹资金存入该账户。应有管理部贷款调查人核实的其住宅建筑形象基本完工的资料，并办妥该房屋在建工程抵押登记手续。 4、借款人用有价证券质押的，应签订质押合同，办妥有价证券冻结手续。 5、抵押房产的《房屋他项权证及有价证券的有效凭据原件由受委托银行收押保管。 6、要求借款人提供还款账户，在借款人授权的指定账户内按借款合同约定的还款方式扣收贷款本息。
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其一，公积金不能直接用作购房首付。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，贷款购买的房屋总价为20万元，而公积金存储余额有30万元，那么只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
西安公积金提取需要的材料有：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；购房发票（收据）原件及复印件；《房屋买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；提取申请人银行储蓄存款账户等。
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公积金购房注意事项有哪些？公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前
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住房公积金贷款注意事项有哪些？
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 商业贷款： （1）贷款利率
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住房公积金贷款注意哪些事项？
１、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 ２、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡
2021-02-23 15,340 -
住房公积金贷款买房注意事项都有哪些
用住房公积金买房要注意什么？ １、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫
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住房公积金贷款需要注意哪些事项
（一）申请贷款前不要动用公积金；按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，
2021-03-17 15,340
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