个人办理房产抵押贷款怎么办理
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1、申请抵押登记的房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（一）房地产抵押登记申请；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（6）能够证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请审查申请人提交的文件是否真实、完整，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合要求的，予以受理，并给予申请编号和收据，收据注明收到的文件、受理日期和编号。3、审查（1）登记机关从房地产登记册中查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一，驳回转移登记申请：Ａ．所有权来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地），但未经有关部门批准；Ｂ．根据城市规划，政府决定收回土地使用权；Ｃ．司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利；Ｄ．未经其他共有人书面同意，共有房地产；Ｅ．所有权有争议；Ｆ．法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应当自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。（2）从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产权利后，审查下列文件是否真实、完整、有效：Ａ．身份证明；Ｂ．《房地产证》或其他房地产权利证书；Ｃ．抵押登记申请书是否按要求填写；Ｄ．抵押合同是否符合相关法律法规的规定。经审核符合要求的，予以核准登记，并通知抵押当事人。4、登记（1）核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上做好抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。（2）预购房地产抵押时，应在买卖合同上加盖抵押专用章。5、收费发证（1）登记费的收取标准按照国家或地方有关规定执行。（2）在规定时间内将加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书返还给抵押当事人（由抵押当事人凭收据、身份证明和支付凭证领取）。6、立卷归档应当按照规定建立土地和房地产登记档案。办理住房抵押手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条、第三十四条
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1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。 2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
办理房屋抵押贷款手续如下： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证； 6、抵押登记手续； 7、开户、放款。
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个人房子抵押贷款怎么办理？个人房子抵押贷款的，当事人需要准备好相关的资料向金融机构提出贷款申请，将资料交由其审查，银行要对房产进行评估，勘察。当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.03.19 146 -
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2020.05.27 165 -
房产贷款抵押怎么办理房产抵押贷款的流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等； 2、贷款审查步骤； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押； 4、当事人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5、对借贷人的存款和贷款
2022.07.02 482
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2022-02-27 15,340 -
个人房产抵押贷款怎么办理
目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办
2022-04-20 15,340 -
个人房产抵押贷款怎么办理？
住房抵押贷款贷款流程 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证
2022-05-05 15,340 -
个人怎么办理房产抵押贷款?
1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。 2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、评估公
2021-03-01 15,340
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01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
680 2022.11.21 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
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