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已经交了首付了可以退房吗

2023-08-06 18:51

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2023-08-06回复

专业分析:

己经交了首付想要退房的话可以看看买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,或是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能同意解除买卖合同的等。 以下情况交了首付还可以退房: 1、延迟交房。指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、规划变更。购房人在与开发商签订合同时一般都有约定,开发商必须征得购房人同意,否则开发商构成违约购房人有权退房。 3、房屋质量不合格。 4、房屋面积误差超出3%。 5、拿不到产权证。 6、开发商证件不全等。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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