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订金的规定及定金条款怎么约定的

2023-05-06 19:48

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2023-05-06回复

专业分析:

定金债权担保的一种。定金应当以书面形式约定,并约定定金交付期限,定金约定从实际交付定金之日起生效。定金金额由双方当事人自行约定,但金额不得超过主合同标的额的20%。 定金分为订(立)约定金,成(证)约定金,履约定金,解约定金。如果定金的作用是作为订立主合同的担保,则是订约定金;如果定金作用是担保、证明合同成立或者生效,作为合同成立或者生效的要件,则定金为成约(证约)定金;如果定金的作用是担保合同履行,则为履约定金;解约定金从性质上说事实也是属于履约定金,只不过针对的是毁约、合同的完全解除,担保的是合同能够完全履行,而不被解除。

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北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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