房屋买卖善意取得的含义是什么？什么是善意取得？
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善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产关系，而且使当事人在从事交易活动时，随时担心买到的商品有可能要退还，这样就会造成当事人在交易时的不安全感，也不利于商品交换秩序的稳定。 一般认为，善意取得制度来源于日耳曼法。在日耳曼法上，区别动产是不基于所有人的意思归他人占有还是基于所有人的意思归他人占有的场合，而规定了不同的后果：（1）在动产不基于所有人的意思归他人占有的场合，例如被盗、遗失，所有人仍享有权利，所有人仍然享有权利，动产无论转归何人占有，都有权请求返还。（2）在动产基于所有人的意思交于他人时，如租赁、寄托，所有人只有权对其契约的相对人即承租人、受托人请求返还原物、赔偿损失，对于由相对人处取得物之占有的第三人，不得为返还原物的请求。在这种情况下，第三人虽然取得物的占有权，但未取得物的所有权。
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什么是善意取得？善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。 根据我国《民法典》规定，动产善意取得必须符合如下条件: (1)受让
2021.02.15 280 -
善意取得是什么善意取得，又称即时取得或即时时效，是指动产占有人将动产所有权转让给第三人或者为第三人设定其他物权的制度。即使动产占有人没有处分动产的权利，善意受让人仍然可以取得动产所有权或者其他物权。善意取得是取得所有权的重要途径。取得善意的条件包括： 1
2022.05.11 700 -
善意取得是什么善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。 此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。 根据我国《民法典》规定，动产善意取得必须符合如下条件： (1)受
2021.04.22 149
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什么是善意取得
善意取得是指物权人将动产所有权转让给第三人，或者为第三人设定其余物权的制度，即使占有人无权处分该动产，善意受让人仍可以取得该动产的所有权或者其物物权。 善意取得必须符合的条件包括：让与人无权处分该财产
2022-06-01 15,340 -
什么是善意取得？
第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。 善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以
2022-01-28 15,340 -
什么是善意第三人善意取得
善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。 善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产
2022-01-28 15,340 -
什么是善意取得物权？善意取得的几种情形
《民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的
2022-06-23 15,340
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01:08
取保是什么意思取保是指通过人保或者钱保，让被告人在家里配合调查案件的侦查、审判。对人不关押，而是要求其随传随到，不到擅自离开原籍和居住地，不得干扰司法机关办案。当事人被取保候审后还是有可能判刑的，只是争取判处缓刑的可能性大一些。人民法院、人民检察院和公安
5,632 2022.04.15 -
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,177 2022.04.15 -
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买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
896 2022.04.17
