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土地证被法院查封,还可以办理建设工程规划许可证吗

2022-09-27 09:40

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2022-09-27回复

专业分析:

安全生产许可证人员配备要求特种作业人员要求施工总承包一级不少于12人;施工总承包二级不少于10人;施工总承包三级不少于8人;专业承包一级(含不分等级)不少于6人;专业承包二级不少于4人;专业承包三级不少于2人;特别提醒:专业承包企业中取得起重设备安装工程、附着脚手架资质的企业;专业承包一级不少于12人专业承包二级不少于10人专业承包三级不少于8人劳务资质企业中取得脚手架、模板、水暖电任一资质的企业必须配备不少于10名的特种人员;其余分包企业不少于2名。专职安全员人数配备(C证)总承包一级不少于4人;总承包二级和二级以下不少于3人;专业承包一级不少于3人;专业承包二级和二级以下不少于2人;劳务资质不少于2人;以下人员必须持A证;企业法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理注意:(法人和经理可以为同一人)以下人员必须持B证;人员数量及等级,须与主项资质要求的建造师或建造员一致这些人就须持B证

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建设工程规划许可证办理流程: 1、业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查; 2、审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见并签署; 3、规划窗口根据并联审批单位的《审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要,按照《土地管理法》和《城乡规划法》,应合理地设置建设用地,指导公民按照《城乡总体规划》和个人生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后,经过消防、规划等部门受理审结同意,对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响,可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设,依法核发的法律凭证、准建手续。是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

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