房屋租赁合同期间房屋是否可以买卖
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房屋租赁合同期间,进行房屋买卖是可以的。但是房屋所有权的变动,不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利,但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
房屋租赁期间房屋所有权人可以出售房屋,房屋能否出售看得是行为人有无处分权,而不论当前房屋是否存在有租赁事实,但根据“买卖不破租赁”的原则,即使出让房屋也不影响承租人对房屋的使用。
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房屋租赁合同期间房屋买卖可以么
房屋租赁合同期间,进行房屋买卖是可以的。但是房屋所有权的变动,不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利,但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2021.02.20 423 -
房屋租赁合同期间,房屋买卖可以吗
房屋租赁合同期间,房屋买卖可以的。但是出租人在租赁期间买卖房屋时,不得妨害承租人行使优先购买权,否则,出租人有权请求人民法院依法撤销该房屋买卖合同。
2021.01.04 274
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房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗
可以买卖,但买卖不破租赁,卖方应告知买方房屋租赁情况。
2022-10-06 15,340 -
房屋租赁期间可以买卖房屋吗
房屋租赁期间业主是可以买卖房屋的,但是出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照
2022-06-07 15,340 -
民法典房屋租赁期间房屋买卖合同可以买卖吗
可以,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。 依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出
2022-10-14 15,340 -
民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗
可以,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。 依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出
2022-06-24 15,340
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01:16
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948 2022.06.22 -
00:50
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1,199 2022.04.17 -
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租赁房屋合同怎么写
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1,706 2022.04.17