您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产可以在遗嘱中规定一半继承,一半赠与吗?

房产可以在遗嘱中规定一半继承,一半赠与吗?

2024-12-11 14:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2024-12-11回复

专业分析:

确实如此。在办理继承公证事务的同时,我们也可以执行赠与行为,只需将这些内容纳入同一公证文件即可。关于继承的程序如下所述:首先,我们需要所有具有继承权的人,包括配偶双方,持有他们各自的身份证明、结婚证书原件以及死亡证、房产证的正本等相關材料,一起前往公证处办理继承公证事宜。如果在办理过程中,除了指定的继承人之外,其他的继承者愿意放弃自己的继承份额,并表示同意将其赠予给选定的继承人,那么这些房产都将归属于继承人。其次,上述所有人员需携带上述所有资料和已经完成的公证文书,前往房屋管理局办理继承过户手续。具体的操作步骤会受到当地房屋管理局的相关规定约束。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事,只要继承者房产所有权过完户了,房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税,根据这样的事情一次类摧就可以了,除非产权到期。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

赠与人:___________受赠人:___________赠与人与受赠人关系:___________ 第一条:赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 第二条:受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用 4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务 7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 第三条:赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的 3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产 6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的 第四条:合同的变更 本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。 第五条:合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人(签字、盖章、电话)_____________________ 见证人(签字盖章)_____________________ 受赠人(签字、盖章、电话)_____________________ 签订地点:______________________ 签订时间:________年________月________日。

律师普法更多>>
  • 房产一半继承一半赠与应该怎么过户
    房产一半继承一半赠与应该怎么过户

    房屋属于不动产,继承一半,另一半买卖是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自

    2024.05.31 12
  • 房屋可以赠与一半吗
    房屋可以赠与一半吗

    可以赠与一半,办赠与公证,按赠与面积的2%收公证费。赠与并且过户后,这一半产权就是属于的,也可以再赠与或者卖给别人,但需要共同产权人的同意

    2021.02.08 614
  • 民法典规定无放产证的房不能解决继承一半赠与一半吗
    民法典规定无放产证的房不能解决继承一半赠与一半吗

    能够的。解决继承公证时一起赠与,写在同一个公证里就能够了。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻两方,持身份证、结婚证原件,及丧命证、房屋证原件等,一起到公证处解决继承公证。(如解决时除儿外的其它继承人放弃他们的继承部分并认可赠予

    2024.06.22 12
专业问答更多>>
  • 一方遗嘱可以继承一半财产吗

    可以。一方可以就自己的财产和共同财产的一半进行处分。立遗嘱属于处分的一种,因此可行。

    2022-10-07 15,340
  • 一半继承一半赠与房产再出售

    房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事,只要继承者房产所有权过完户了,房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税,根据这样的事情一次类摧就可以了,除非产权到期。

    2021-12-28 15,340
  • 房产一半继承一半买卖可以吗

    房屋属于不动产,继承一半,另一半买卖是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。 受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%

    2022-06-16 15,340
  • 一半赠与和一半房产的房产是否同时继承?

    在出售的流程上没有区别,但在个人所得税的征收上有区别。个人所得税普通住宅:不能提供购置成本和合理费用的,按总价*1%征收,能提供购置成本和合理费用的按(总价-购置成本-合理费用)*20%受赠或继承所得

    2022-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 自书遗嘱可以继承房产吗 01:32
    自书遗嘱可以继承房产吗

    继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱,继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若存在合法有效的遗嘱,包括自书遗嘱,就可以按照遗嘱内容继承遗产,而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱,需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写,且存在被

    1,609 2022.04.15
  • 遗产继承权可以赠送吗 01:20
    遗产继承权可以赠送吗

    继承权作为一种人身性权利,是不可以赠送的。 遗产继承权,即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱,拥有的承受被继承人遗产的权利。 遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利,所以,继承权在期得的条件还没有实现时,且没有实现其权益前,不能

    1,632 2022.05.11
  • 房子一人一半可以强制执行吗 01:25
    房子一人一半可以强制执行吗

    房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。 2、但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。 3、按照规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属

    2,098 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?