购买期房房产证名字怎么写
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第一种情况夫妻间加减名字 1、房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。 步骤： (1)带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 2、房子有贷款这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。 第二种情况：其余关系间(包括直系血缘亲属间)减名字 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。 一般人之间办理房产证减名字的流程： 1、签订买卖合同。 2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。 5、领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
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1、只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多当事人人选择了这种方案。 2、写“准夫妻”二人的名字 如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。 3、写男方及其父母的名字 若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。 4、写父母的名字 如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。
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房产证上怎么写名字1、只写男方或女方的名字，在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多当事人人选择了这种方案。 2、写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷
2020.08.12 936 -
房产证不写购房合同上的名字购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权
2020.01.31 541 -
房产证由谁名字买房子写谁的名字好是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产
2021.02.05 389
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恋爱期间买房，产证上写的是男方的名字，房产证的名字应该怎么写？
房产证的名字怎么写？ 第一、写准夫妻二人的名字 或许是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。 第二、写父母的名字 也许这是大多
2022-04-08 15,340 -
房产证加名字，减名字怎么写
＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种
2022-04-07 15,340 -
购房合同一人名字房产证能写两人名字吗
购房合同一人名字，房产证能写两人名字。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
2021-12-16 15,340 -
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一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房
2022-04-12 15,340
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房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,535 2022.04.17 -
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,076 2022.04.17
