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天津房产抵押贷款多少利率

2023-08-30 11:18

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2023-08-30回复

专业分析:

目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的银行基准利率为一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。具体需要看当地的政策。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款,是指在借款合同的基础上,不动产所有权人,即房主,在自己的所有权上为银行设立担保物权——抵押权,以担保债务履行的贷款形式。利率,也即合同中的的利息由双方约定,具体要看贷款银行的规定与借款人的资信情况与还款能力。此外,银行对利息规定不能够违反中国人民银行的有关规定。一般而言,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

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