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河北企业被占如何补偿

2023-06-19 10:20

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2023-06-19回复

专业分析:

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

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北京市京师律师事务所

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河北企业的拆迁补偿标准包括征收厂房和其他不动产的补偿。这部分补偿标准一般由省、市政府制定,或根据重置价格,由双方共同指定的评估机构进行评估。收回土地使用权的补偿。根据《土地管理法》第五十八条的有关规定,符合特定条件收回土地使用权的,给予适当补偿。

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