宅基地区位补偿为什么这么低
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根据我国相关的法律规定，对于房屋区位补偿价，一般是指被拆迁范围里房屋每平方土地的使用权。宅基地区位补偿价就等于，当地的普通住宅指导价格，减去房屋重置成新的平均价格。然后乘以每户平均安置的面积，再除以每户平均宅基地的面积。
宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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