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离婚后,夫妻是否还能共同使用公积金偿还贷款?

2024-12-18 15:54

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山西在线咨询顾问团

2024-12-18回复

专业分析:

如果公积金贷款没有偿还,如果女方没有使用住房公积金贷款,符合贷款条件的话,是可以贷款的,贷款利率是根据女方的房产来确定的。如果女方名下有房产且是二套房,则贷款金额不能超过所购房产总价的一定比例;如果没有房产,则按照贷款期限计算。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第四项第一条关于贷款比例的规定,使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%。此外,如果家庭已经拥有第二套及以上房产,或者已经两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清,就无法办理住房公积金贷款。

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