严打恶意涨租”中. 恶意涨租有什么法律效
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8月21日，北京市住房和城乡建设委员会会同市公安局、市工商行政管理局、市非应急救援服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通了打击黑中介投诉举报专线，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。对于消费者遇到中介机构，存在无证经营．未备案；隔断租赁；哄抬租金．恶意克扣租金．押金；发布虚假广告．虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段，或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为，驱逐承租人．强行收取各种费用等侵害群众利益行为，均可通过北京市12345政府热线直接投诉举报。各部门将根据职责坚决打击混乱局面，一旦发现违法违规行为，严肃处理，依法对违法中介进行高限处罚，注销备案，停业整顿，直至吊销营业执照，并将涉及刑事犯罪的黑中介移送公安部门严惩。在此，市住房和城乡建设委员会再次提醒广大市民，租赁或买卖房屋应选择正规中介机构，注意查看中介机构的营业执照、经纪机构备案、经纪人信息卡等信息，不要贪图小利，相信口头或网上虚假宣传，谨防上当受骗。北京打击恶意涨租有什么效果？北京打击恶意涨租采取的停业整顿和吊销营业执照是具体的行政行为。具体行政行为有什么效果？1、公认力：是指具体行政行为一旦做出，假设行为合法；具体行政行为不会因复议或诉讼而停止执行。二、确定性：指具体行政行为不再有争议．不能改变的效力，因此具体行政行为取得不可撤销性。一般来说，具体行政行为作出后会有争议和可变更期。三、约束力：是指具体行政行为一旦生效，行政机关和对方必须遵守，其他国家机关和社会成员必须尊重的效力。对于生效的具体行政行为，不仅对方应当接受并履行义务，具体行政行为的行政机关不得随意变更，其他国家机关也不得以同样的事实和理由再次受理和处理同一案件，其他社会成员也不得随意干预同一案件。4、执行力：是指利用国家强制力迫使当事人履行义务或者以其他方式实现具体行政行为权利义务安排的效力。这是具体行政行为具有国家意志性的体现。
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房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵。涨房租是没有法律明文规定限制的，只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租，这是无可厚非的事情，但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果，国家对涨房租是没有一定的规定的，但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧。
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恶意涨房租怎么维权恶意涨房租维权时当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接
2021.04.17 195 -
房东恶意涨房租违法吗房东恶意涨房租是否违法要看涨房租的时间，如果是在租赁合同约定的租房期限内涨房租是既违反了合同约定，也违反了《商品房屋租赁管理办法》第9条关于房屋租赁期间不得单方面涨价的规定。但如果是在合同租赁期满后，双方都履行完了合同义务，房东对于房产收益
2021.04.26 1,079 -
恶意涨租了房东怎么办房东恶意涨租属于违约，需要承担违约责任。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。
2021.03.23 166
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恶意涨房租如何维权
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，
2022-09-08 15,340 -
遇到恶意涨房租怎么办
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，
2022-09-08 15,340 -
恶意涨房租怎么样维权
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，
2022-09-08 15,340 -
恶意涨房租该如何维权
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，
2022-09-08 15,340
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恶意打伤人犯什么罪恶意打伤人不一定是犯罪，但是如果造成被害人轻伤以上的结果，有涉嫌触犯了我国刑法规定的故意伤害罪。一般来说，殴打他人或者故意伤害他人身体，如果没有造成特别严重的结果，只是轻微的抓伤、砍伤，在获得被害人的谅解，以及在派出所的调解下，一般行为人只
1,435 2022.04.15 -
01:03
恶意打假构成什么罪恶意打假可能会构成敲诈勒索罪。恶意打假是利用假货掉包真货或者自带假货等形式，然后再以购买到假货为由逼迫店家付出高额赔偿，属于违法行为，情节严重的构成犯罪行为，应当受到法律追究。敲诈勒索罪的构成条件有： 1、客体要件。敲诈勒索罪侵犯的各体是复
3,860 2022.10.03 -
00:59
恶意殴打他人是什么罪恶意殴打他人的，涉嫌故意伤害罪，故意伤害罪一般是指，故意伤害他人身体的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。犯故意伤害罪，导致他人重伤的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下的有期徒刑。导致他人死亡，或者通过特
2,664 2022.04.17
