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划拨土地拆迁赔偿标准

2022-08-13 10:00

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山西在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。一、这种商品房买来居住是没有问题的,只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行。二、如果以后转让或出售的话,土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%.三、拆迁补偿跟国有出让的比起来,肯定也是更少的

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土地的补偿标准根据各地不同的政策和经济发展的差异而略有不同,取得无偿使用土地出让权的土地使用者因搬迁、解散、注销、破产等原因停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回划拨的土地使用权,在人民政府应当根据实际情况对地上建筑物和其他附着物给予适当补偿。

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