关于抵押房产过户的规定有哪些？
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房屋的抵押权在办理抵押登记时设立。当债务人没有履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿，可以通过对房屋进行变卖或拍卖，抵押权人对所得价款优先受偿。
抵押房产过户的方法有： （一）转按揭：经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议； （二）解除抵押登记手续：向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。
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抵押房产过户的方法有哪些抵押房产过户的方法有以下几点： 1、卖方个人还清银行贷款，取消抵押，方可以办理产权转让手续； 2、买卖双方协商向银行出具双方就房屋产权变更达成的书面协议； 3、赎楼，卖方找担保公司进行担保，然后付清余款，取出房产证，然后办理过户登记，再由卖
2022.04.16 832 -
抵押房产过户有哪些方法抵押房产进行过户的方法是： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。、 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理
2021.01.29 81 -
抵押房产过户方法有哪些？对于抵押房产办理过户的方式如下： （一）转按揭：经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议； （二）解除抵押登记手续：向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。
2020.05.28 86
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抵押房产不过户的法律规定有哪些
一、按揭购车方式 1、汽车按揭贷款机构 借款人申请贷款后，将车贷到贷款平台，在此期间未付清贷款，并将车卖给其他用户。在这种情况下，买方的风险是非常大的，因为在这一次的汽车本质上属于贷款机构。 2、特殊
2022-07-25 15,340 -
抵押房产过户的方法有哪些
抵押房产进行过户的方法是： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担
2023-03-05 15,340 -
关于最高额抵押房产的法律规定有哪些
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 1、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 2、最高
2022-11-14 15,340 -
关于离婚时抵押房产的分割有哪些规定
律师解答 抵押房是夫妻一方个人房产的在离婚时依法不予分割，仍归抵押人所有。如果抵押房是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则
2023-11-21 15,340
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,624 2022.04.15 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,095 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,338 2022.04.15
